Duancamranh.vn – Cam Ranh Bay (The Prime Resort & Hotel) – là dự án Resort có vị trí đắc địa tại khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Với lợi thế 1 mặt giáp đại lộ Nguyễn Tất Thành và 1 mặt giáp biển Bãi Dài Cam Ranh và nằm cách sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ 5 phút di chuyển.
GIỚI THIỆU
Cam Ranh Bay được mệnh danh là “thiên đường Satorini trên vịnh Cam Ranh” đây chính là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng gồm: biệt thự Cam Ranh, condotel Cam Ranh… cùng hàng loạt tiện ích nghỉ dưỡng theo chuẩn quốc tế.
Phối cảnh ngày dự án Cam Ranh Bay
QUY MÔ
TỔNG QUAN DỰ ÁN CAM RANH BAY
| Tên dự án: | Cam Ranh Bay Hotels and Resorts |
| Tên pháp lý | Khu du lịch sinh thái Prime – Prime Resort and Hotels |
| Vị trí: | Lô D14C, khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh, Xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa Cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 3km và cách Tp Nha Trang khoảng 33km |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm |
| Đơn vị vận hành khai thác: | Ascott Somerset |
| Tổng diện tích: | 130,826m2 (13ha) |
| Quy mô: | Căn hộ du lịch: 693 căn hộ có diện tích từ 40m2 đến 55m2 Biệt thự C: 145 căn có diện tích 230m2 Biệt thự B: 21 căn có diện tích 500 – 800m2. 9 căn mặt biển có diện tích 800 – 1000m2. Các công trình công cộng, tiện ích tiêu chuẩn 5 sao |
| Tổng số tầng tòa căn hộ | 3 Tầng hầm – 22 Tầng cao – 1 Tầng Rooftop |
| Tiện ích: | Welcome Lobby (Sảnh đón khách), Coral Landscape (Cảnh quan San Hô), Game Club, Garden of The God’s Hilltop (Đồi vọng cảnh), Outdoor Chilling Area (Khu thư giãn ngoài trời), Sunrise View Area (Khu ngắm bình minh), Zodiac Theme Park (Công viên Zodiac), Olympic Gym, Nymphe Spa, Leto Kid Club (Vườn cổ tích), Playground Park (Công viên Playground), Miniature Garden (Vườn tiểu cảnh), Công viên Santorini, Công viên chủ đề cung hoàng đạo, Spa & Gym, Kid Club, Hồ bơi tràn, Hồ bơi cá heo, Hồ bơi trên cao, Game Club, Cụm Nhà Hàng (Ý, Pháp, Nhật, Hàn) trên đồi cảnh quan Santorini, Con đường hoa giấy, Rooftop Bar,… |
| Hồ sơ pháp lý hoàn thiện gồm: | Quyết định 1/500 – QĐ 392/QĐ-UBND – Chấp thuận chủ trương đầu tư – Quyết định giao đất, – QĐ1050/QĐ-UBND – Giấy phép xây dựng – Nghiệm thu móng – Thẩm duyệt thiết kế PCCC – 1278/TD-PCCC-P4. |
| Pháp lý | Căn hộ du lịch sở hữu 50 năm Biệt thự biển sở hữu viễn viễn, cấp sổ hồng từng căn |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: sở hữu lâu dài Người nước ngoài: 50 năm theo pháp luật hiện hành |
| Tiến Độ: | 175 biệt thự: Đã hoàn thành xây dựng cơ bản đang hoàn thiện nội thất Các phân khu khác và trục tiện ích: Đang hoàn thiện |
| Thời gian bàn giao | 12 tháng kể từ thời điểm ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng |
| Thời gian vận hành dự án | Dự kiến khai thác vận hành biệt thự biển và Siêu biệt thự biển vào năm 2022 |
| Ngân hàng bảo trợ | NCB |
| Chính sách chia sẻ lợi nhuận từ chủ đầu tư | Chia sẻ 90% lợi nhuận trong vòng 10 năm với 28 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm |
Quý khách muốn nhận full thông tin Bảng Giá – Thiết Kế – Mặt Bằng Dự Án?
Liên hệ ngay Hotline: 0975.605.979 – Mr Biên
CHỦ ĐẦU TƯ
CHỦ ĐẦU TƯ VÀ ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH
CHỦ ĐẦU TƯ CAM RANH BAY LÀ AI?
Chủ đầu tư dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts là Công ty TNHH đầu tư Cam Lâm. Công ty TNHH đầu tư Cam Lâm được thành lập vào ngày 31 tháng 07 năm 2014 bởi các cổ đông dạn dày kinh nghiệm về lĩnh vực bất động sản.
Công ty có địa chỉ tại Lô D14C, Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Công ty có văn phòng giao dịch nằm tại tầng 17, tòa nhà Geleximco, số 36 phố Hoàng Cầu, quận Đống Đa, Hà Nội.
Công ty TNHH đầu tư Cam Lâm chuyên lập, thực hiện và quản lý các dự án bất động sản về khu đô thị, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, khu dân cư. Công ty còn đảm nhiệm kinh doanh và vận hành các dịch vụ chuyên quản lý các khu đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu dân cư.
ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH LÀ CÁC ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH NỔI TIẾNG THẾ GIỚI
ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH CĂN HỘ DU LỊCH KHÁCH SẠN
Đối Tác Quản Lý Vận Hành The Ascotte Limited
The Ascotte Limited là tập đoàn nổi tiếng trên thế giới khi sở hữu và vận hành chuỗi căn hộ dịch vụ lớn nhất nhì thế giới.
The Ascott Limited có trụ sở chính tại Singapore hiện đang vận hành khai thác 27.000 phòng căn hộ dịch vụ tọa lạc tại các thành phố lớn của Châu Á – Thái Bình Dương, Châu Âu và Trung Đông cũng như trên 17.000 phòng đang được triển khai, giúp nâng tổng số phòng mà The Ascott đang quản lý vận hành lên đến con số 45.000 tại hơn 290 khu căn hộ khác nhau trên thế giới.
Đối tác quản lý vận hành The Ascott
Tại Việt Nam, The Ascott Limited là chủ sở hữu đồng thời là nhà điều hành kinh doanh căn hộ dịch vụ quốc tế lớn nhất với các khu căn hộ dịch vụ ở Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Ranh, Tp Hồ Chí Minh và Bình Dương với 6000 phòng tại 25 khu căn hộ trải dài trên 8 tỉnh thành của cả nước.
Đơn Vị Quản Lý Và Vận Hành Khối Căn Hộ Dịch Vụ – Somerset
Somerset là một trong 3 đơn vị quản lý và vận hành của dự án và thuộc tập đoàn The Ascott Limited. Đây sẽ là đối tác phụ trách quản lý và vận hành khối căn hộ dịch vụ tại Cam Ranh Bay trong tương lai.
Somerset cung cấp ra thị trường 230 căn hộ với các phong cách thiết kế nội thất khác nhau. Các căn hộ do Somerset quản lý và vận hành toát lên sự sang trọng và hài hòa với thiên nhiên hữu tình đi kèm với chất lượng dịch vụ và phong cách chuẩn quốc tế.
Đơn Vị Quản Lý Căn Hộ Khách Sạn Cam Ranh Bay – Vertu Hotels
Vertu Hotels là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc quản lý vận hành các dự án khách sạn nổi tiếng trên thế giới với 300 dự án tại 20 quốc gia trên thế giới.
Vertu Hotels đánh thức tất cả các giác quan với thiết kế kiến trúc thanh lịch, độc đáo đi cùng những trải nghiệm ẩm thực và dịch vụ theo phong cách sống cá nhân của du khách.
Tại Việt Nam, Vertu Hotels là đang phụ trách quản lý và vận hành 2 dự án lớn tại Việt Nam: Panorama Nha Trang và Khu đô thị Ciputra Hà Nội.
ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH BIỆT THỰ SAILING CLUB LEISURE GROUP
Đơn vị vận hành tên tuổi tiếp theo chính là Sailing Club Leisure Group, đây là công ty quản lý khách sạn với các tiêu chí phát triển dự án nằm mục đích truyền cảm hứng với phương châm: mỗi khách sạn, nhà hàng đều có một linh hồn và cá tính riêng của mình; mỗi tính có cá tính thực sự chỉ được tạo ra khi các hiện trạng cũng như trật tự được thách thức và phá vỡ.
Đối tác quản lý vận hành Sailing Club
Lịch sử phát triển Sailing Club Leisure Group
Sailing Club Leisure Group là đơn vị quản lý và vận hành số 1 Đông Nam Á với hơn 25 năm kinh nghiệm sẽ tham gia vào khai thác vận hành hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng tại Cam Ranh Bay. Các căn biệt thự do Sailing Club mang đến sự sang trọng đảm bảo chất lượng dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Tại VIệt Nam, Sailing Club Leisure Group thành công với chuỗi Mia Resort Nha Trang, Mia Resort, Resort Mũi Né, Mia Sai Gon, Sailing Club Nha Trang, Sanctuary Hồ Tràm….
VỊ TRÍ
VỊ TRÍ DỰ ÁN CAM RANH BAY BÃI DÀI Ở ĐÂU?
Dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts tọa lại tại Lô D14C, Khu Du Lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Đây là vị trí sở hữu mặt tiền biển Bãi Dài Cam Ranh (một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh) và mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành (với cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện giúp kết nối trực tiếp giữa TP Cam Ranh – Sân Bay Cam Ranh và TP Nha Trang).
Dự án thành công khi xây dựng ở vị trí thừa hưởng nhiều lợi thế từ hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản của các dự án dọc Bãi Dài Cam Ranh nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung giúp dễ dàng kết nối đến các tỉnh lân cận cũng như các quốc gia trên thế giới:
Vị trí Cam Ranh Bays trên Google Maps
Dự án có vị trí hướng ra biển, giúp khách nghỉ dưỡng tận hưởng được cảnh đẹp trời phú ban tặng cũng như đón những làn gió biển mát lạnh giúp đem lại sinh khí cho dự án. Dự án Cam Ranh Bay nằm gần thành phố Nha Trang và sân bay Cam Ranh, thuận lợi cho việc di chuyển du lịch của du khách có thể dễ dàng tham quan thêm các địa điểm du lịch tại TP Nha Trang.
Vị trí Cam Ranh Bay Resort
Khu đô thị nghỉ dưỡng Cam Ranh Bay sở hữu vị trí vàng tại Bãi Dài – một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất Việt Nam, nằm trong quần thể resort thuộc Khu du lịch quốc tế Bắc Bán đảo Cam Ranh. Bãi Dài Cam Ranh là một thủ phủ du lịch của cả nước, trong tương lai có thể sánh với Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia).
Dự án Cam Ranh Bay sở hữu vị trí tuyệt đẹp với bãi biển cát trắng tuyệt đẹp, kết nối từ sân bay Cam Ranh đến cửa ngõ thành phố Nha Trang. Dự án có tầm nhìn hướng ra biển, đặc biệt dự án sở hữu bãi biển riêng với chiều dài lên tới 200m.
Tại vị trí của dự án bạn chỉ mất:
- 2 phút để di chuyển đến sân bay Cam Ranh.
- Di chuyển đến thành phố Nha Trang trong 30 phút.
- Du khách mất 20 phút di chuyển đến thành phố Cam Ranh.
- Bên cạnh đó, mất từ 10 phút đến 30 phút di chuyển đến các địa điểm du lịch ở Cam Ranh: Bãi Dài, Bình Ba, Bình Hưng, núi Cù Hin, Đầm Thủy Triều,….
- Chỉ vài bước chân là đến các khu resort lân cận hay bãi biển kề bên như: Movenpick Cam Ranh Resort, Fusion Resort, The Anam, Cam Ranh Mystery Villas…
LIÊN KẾT VÙNG CỦA CAM RANH BAY
Cam Ranh Bay nằm liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh, bên cạnh tuyến đường quốc lộ 1A, cách cảng biển quốc tế Cam Ranh chỉ 7km. Từ đây, khách hàng đi thành phố Nha Trang, ga Nha Trang chỉ mất 30 phút, đến chợ Mỹ Ca mất 10 phút và chỉ 20 phút là tiếp cận những danh lam thắng cảnh và địa điểm du lịch nổi tiếng như: Vườn quốc gia, núi Chúa, đảo Bình Ba, đảo Bình Hưng, Bình Lập, Bình Tiên…
MẶT BẰNG
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CAM RANH BAY
Tọa lạc trên khu vực có địa hình tự nhiên là những đồi dốc cao và thoải dần ra biển, các căn biệt thự, condotel Cam Ranh Bay Somerset có tầm nhìn hướng biển thoáng đạt và ngập tràn hơi thở tươi mát của đại dương.
Biệt thự, căn hộ du lịch tại dự án được thiết kế theo concept Santorini – mang phong cách Địa Trung Hải với phông trắng viền xanh, làm cho du khách nhìn vào như lạc vào khung cảnh thiên đường trần thế. Với sự sáng tạo và tính thẩm mỹ đỉnh cao khiến cho tất cả các căn hộ trong tòa tháp đều có view trực diện biển.
Mặt bằng tổng thể Cam Ranh Bay Resort Hotel
MẶT BẰNG CĂN HỘ CAM RANH BAY
Với 905 căn hộ du lịch khách sạn thiết kế trong 2 tòa tháp cao 22 tầng. 905 căn hộ được chia thành 10 loại căn hộ khác nhau từ căn hộ 39m2 đến căn hộ 102m2. Căn hộ của dự án được xây dựng chủ yếu với căn hộ có 1 phòng ngủ và căn hộ có 2 phòng ngủ.
Các căn hộ của dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts đều được đánh giá với chất lượng chuẩn 5 sao. Các căn hộ của dự án đều được thiết kế với các nội thất phù hợp với các phong cách trang trí khác nhau.
Mặt bằng tầng căn hộ Cam Ranh Bay tầng 15 17 19 21
MẶT BẰNG BIỆT THỰ CAM RANH BAY
175 biệt thự và villa của dự án đều được thiết kế chuẩn phong cách Địa Trung Hải. 175 biệt thự gồm có: 145 căn có diện tích 230m2; 21 căn có diện tích từ 500m2 đến 800m2; 9 căn hướng ra biển có diện tích từ 800m2 đến 1000m2.
Mặt bằng biệt thự dự án Cam Ranh Bay Resort
Với thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải sử dụng tông màu trắng và màu xanh làm chủ đạo toát lên cảm giác ấm cúng, sang trọng và hiện đại. Thiết kế này giúp khách nghỉ dưỡng tận hưởng cảm giác chân thực như đang vi vu tại đảo Santorini.
TIỆN ÍCH
TIỆN ÍCH HOÀN HẢO DỊCH VỤ 5 SAO TẠI CAM RANH BAY
Dự án Cam Ranh Bay không chỉ chú trọng đầu tư các căn hộ và các biệt thự mà còn đầu tư vào các tiện ích.
Các tiện ích được dự án chú trọng đầu tư với mong muốn mang lại cuộc sống đầy đủ các nhu cầu thiết yếu. Các tiện ích hấp dẫn của dự án gồm có:
- Hệ thống nhà hàng 5 sao, khu F&B cụm nhà hàng (Ý, Pháp, Nhật, Hàn)
- Hồ cá heo, hồ bơi tràn view ôm trọn bãi dài, quầy bar hồ bơi
- Khu vui chơi trẻ em, kid club
- Game club, casino
- Hệ thống Spa chăm sóc sức khỏe, làm đẹp cao cấp
- Công viên kiến trúc độc đáo Satorin
- Khu vui chơi ngoài trời, vườn thư giãn
- Không gian xanh với công viên nội khu rộng lớn
- Sân tennis, khu vực tập yoga ngoài trời, phòng tập gym…
- Trung tâm hội nghị rộng lớn.
- Con đường hoa giấy xinh đẹp…
Dự án còn chú trọng thiết lập hệ thống an ninh 24/24 và luôn có bảo vệ giám sát để tránh các sự cố xảy ra. Điều này đảm bảo an toàn cho việc nghỉ dưỡng và vui chơi của khách hàng khi đến Cam Ranh Bay Hotels & Resorts.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ DU LỊCH
THIẾT KẾ
PHONG CÁCH THIẾT KẾ TẠI CAM RANH BAY
THIẾT KẾ CĂN HỘ DU LỊCH CAM RANH BAY
Các căn hộ của dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts được thiết kế đơn giản, mộc mạc nhưng toát lên sự sang trọng và hiện đại. Để khách hàng dễ hình dung thì dự án luôn có những căn hộ mẫu với các thiết kế nội thất khác nhau. Sau đây là một số căn hộ mẫu của dự án:
THIẾT KẾ SIÊU BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG TẠI CAM RANH BAY
Các biệt thự của dự án được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải tuy đơn giản nhưng tạo nên không gian hòa quyện với thiên nhiên. Sau đây là một số mẫu biệt thự hấp dẫn của dự án. Dưới đây là một vài mẫu thiết kế siêu biệt thự tại dự án Cam Ranh Bay.
Chiều cao và tầng xây dựng biệt thự: 1 trệt và 1 lầu.
NHÀ MẪU
NHÀ MẪU DỰ ÁN CAM RANH BAY
NHÀ MẪU CĂN HỘ CAM RANH BAY
NHÀ MẪU SIÊU BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG CAM RANH BAY
THANH TOÁN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TẠI CAM RANH BAY
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG BIỆT THỰ
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KHI MUA BIỆT THỰ CAM RANH BAY
LỊCH THANH TOÁN 1 – THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ
| ĐỢT TT | Lịch thanh toán | Thời gian thanh toán | ||
| 12 tháng (Chiết khấu 04%) | 18 tháng | 95% (Chiết khấu 10%) | ||
| Đặt cọc | 300.000.000 VNĐ | 300.000.000 VNĐ | 300.000.000 VNĐ | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐĐC) |
| 5% | 5% | 5% | Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC | |
| 5% | 5% | 5% | Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC | |
| Đợt 1 | 20% | 20% | 85% | Trong vòng 45 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC Ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng (HĐCN) |
| Đợt 2 | 10% | 10% | 02 tháng sau ngày ký HĐCN | |
| Đợt 3 | 10% | 10% | 04 tháng sau ngày ký HĐCN | |
| Đợt 4 | 10% | 10% | 06 tháng sau ngày ký HĐCN | |
| Đợt 5 | 10% | 10% | 08 tháng sau ngày ký HĐCN | |
| Đợt 6 | 10% | 5% | 10 tháng sau ngày ký HĐCN | |
| Đợt 7 | 15% | 5% | 12 tháng sau ngày ký HĐCN | |
| Đợt 8 | 5% | 14 tháng sau ngày ký HĐCN | ||
| Đợt 9 | 5% | 16 tháng sau ngày ký HĐCN | ||
| Đợt 10 | 5% | 18 tháng sau ngày ký HĐCN | ||
| Đợt 11 | 5% | 5% | 5% | Thông báo bàn giao Biệt thự – Nhận Giấy Chứng Nhận |
| Tổng | 100% | 100% | 100% | |
LỊCH THANH TOÁN 2 – THANH TOÁN BẰNG VỐN NGÂN HÀNG
| ĐỢT TT | TỶ LỆ THANH TOÁN (%) | THỜI GIAN THANH TOÁN | ||
| Khách hàng | Ngân hàng | Tổng | ||
| Đặt cọc | 300.000.000 VNĐ | 300.000.000 VNĐ | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐĐC) | |
| 5% | 5% | Trong vòng 07 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC | ||
| 5% | 5% | Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC | ||
| Đợt 1 | 70% | 70% | Trong vòng 45 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC Ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng (HĐCN) | |
| Đợt 2 | 15% | 15% | Trong vòng 07 ngày kể từ thời điểm ký HĐCN Công chứng sang tên Đăng ký tài sản thế chấp 07 ngày sau thời điểm công chứng sang tên – Bàn giao giấy chứng nhận | |
| Đợt 3 | 5% | 5% | Thông báo bàn giao Biệt thự | |
| Tổng | 15% | 85% | 100% | |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA CĂN HỘ CAM RANH BAY
Hỗ trợ tài chính Cam Ranh Bays
- Thời gian vay: Từ 15 năm đến tối đa 20 năm
- Tỷ lệ vốn vay được hưởng ưu đãi lãi suất: Tối đa 70% Giá Bán Căn Hộ (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm PBT) (nếu có chứng minh bằng tài sản khác).
- Thời gian hỗ trợ lãi suất: Từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước).
- Ân hạn trả nợ gốc: Từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước).
Lãi suất trong thời gian ưu đãi (áp dụng đối với các khoản giải ngân trước ngày 31/12/2019):
- Khách hàng chi trả: 0%/năm.
- Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất của NCB tại từng thời điểm.
- Phí trả nợ trước hạn: Khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng NCB tại từng thời điểm
- Tài sản bảo đảm: Tài sản hình thành trong tƣơng lai, không cần thế chấp TS khác
Chương Trình Cho Thuê (CTCT)
Khách hàng được nhận ứng trước 02 năm tiền cho thuê căn hộ (ứng năm thứ 11-12) tương đương với 15% Giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT) và được cấn trừ vào đợt thanh toán căn hộ ngay tại thời điểm ký Hợp Đồng Mua Bán.
Cam kết lợi nhuận tại Cam Ranh Bay
Từ năm thứ 1 đến năm thứ 10 mức chia sẻ thu nhập cho thuê: Khách hàng được nhận 90% lợi nhuận từ CTCT (khách hàng tự chịu thuế TNCN và các khoản phí khác theo quy định nhà nước).
Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu tính thu nhập cho thuê khi Khách hàng thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và Căn hộ đã được bàn giao.
Thanh toán thu nhập cho thuê: 06 tháng/lần, chốt số liệu CTCT định kỳ vào ngày 30/06 và 31/12. Kỳ thanh toán đầu tiên của CTCT sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu gần nhất. Các kỳ tiếp theo, sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu.
Quyền Lợi Khách Hàng Khi Tham Gia Chương Trình Cho Thuê
Sử dụng 28 đêm miễn phí (có bao gồm ăn sáng) kể từ ngày thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao.
Số đêm nghỉ miễn phí của Bên Mua trong năm đầu tiên kể từ Ngày Bắt Đầu sẽ được tính theo tỷ lệ tƣơng ứng số ngày còn lại của năm đó theo quy tắc làm tròn ngày.
Phương thức thanh toán của dự án gồm có 3 phương thức: Thanh toán theo tiến độ – vấn tự có, thanh toán sớm – vốn tự có, thanh toán sớm – vay ngân hàng. Quy trình thanh toán chi tiết của từng phương thức như sau:
Thanh toán theo tiến độ – vấn tự có
Phương thức thanh toán bằng vốn tự có
Đối với phương thức thanh toán này khách hàng đặt cọc 50 triệu cho căn hộ mình muốn sở hữu. Sau 7 ngày đặt cọc thì tiến hành ký thỏa thuận đặt cọc rồi thanh toán theo từng đợt:
- Đợt 1: thanh toán 30% giá bán đã bao gồm VAT và ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2 đến đợt 11: thanh toán mỗi đợt 5% giá bán.
- Đợt 12: thanh toán 15% giá bán và tiến hành nhận căn hộ.
- Đợt 13: thanh toán 5% giá bán và nhận giấy chứng nhận.
Thanh toán sớm – vốn tự có
Tỷ lệ thanh toán sớm gồm có thanh toán sớm 95%, thanh toán sớm 75% và thanh toán sớm 50%. Với các tỷ lệ thanh toán khác nhau thì khách hàng đều đặt cọc 50 triệu cho căn hộ mình muốn sở hữu. Sau thời gian 7 ngày đặt cọc thì ký kết hợp đồng thỏa thuận đặt cọc rồi thanh toán theo từng đợt:
- Đợt 1: thanh toán 15 % giá bán gồm VAT và ký kết hợp đồng mua bán.
- Đợt 2 và đợt 3: thanh toán mỗi đợt 5% giá bán, chỉ dành cho tỷ lệ thanh toán 75% và 50%.
- Đợt 4,5,6,7: thanh toán mối đợt 5% giá bán và chỉ dành cho tỷ lệ thanh toán 50%.
- Đợt 8: thanh toán 5% giá bán đối với tỷ lệ thanh toán 95%. Thanh toán 15 % đối với tỷ lệ thanh toán 75% giá bán và tỷ lệ thanh toán 50%.
- Đợt 9: thanh toán 5% giá bán và nhận giấy chứng nhận.
Phương thức thanh toán sớm 95% tại Cam Ranh Bay
Phương thức thanh toán sớm 70% tại Cam Ranh Bay
Phương thức thanh toán sớm 50% tại Cam Ranh Bay
Thanh toán sớm – vay ngân hàng
Phương thức thanh toán sớm tại Cam Ranh Bay
Khách hàng đặt cọc 50 triệu cho căn hộ mình muốn sở hữu, tiến hành ký kết hợp đồng thỏa thuận đặt cọc sau 7 ngày đặt cọc. Tiếp theo, tiến hành thanh toán theo từng đợt:
- Đợt 1: thanh toán 80% giá bán và ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: thanh toán 15% giá bán và nhận căn hộ.
- Đợt 3: thanh toán 5% giá bán và nhận giấy chứng nhận.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ DU LỊCH
- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BIỆT THỰ
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG BIỆT THỰ
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KHI MUA BIỆT THỰ CAM RANH BAY
LỊCH THANH TOÁN 1 – THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ
ĐỢT TT Lịch thanh toán Thời gian thanh toán 12 tháng (Chiết khấu 04%)
18 tháng 95% (Chiết khấu 10%)
Đặt cọc 300.000.000 VNĐ 300.000.000 VNĐ 300.000.000 VNĐ Ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐĐC) 5% 5% 5% Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC 5% 5% 5% Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC Đợt 1 20% 20% 85% Trong vòng 45 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC Ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng (HĐCN)
Đợt 2 10% 10% 02 tháng sau ngày ký HĐCN Đợt 3 10% 10% 04 tháng sau ngày ký HĐCN Đợt 4 10% 10% 06 tháng sau ngày ký HĐCN Đợt 5 10% 10% 08 tháng sau ngày ký HĐCN Đợt 6 10% 5% 10 tháng sau ngày ký HĐCN Đợt 7 15% 5% 12 tháng sau ngày ký HĐCN Đợt 8 5% 14 tháng sau ngày ký HĐCN Đợt 9 5% 16 tháng sau ngày ký HĐCN Đợt 10 5% 18 tháng sau ngày ký HĐCN Đợt 11 5% 5% 5% Thông báo bàn giao Biệt thự – Nhận Giấy Chứng Nhận Tổng 100% 100% 100% LỊCH THANH TOÁN 2 – THANH TOÁN BẰNG VỐN NGÂN HÀNG
ĐỢT TT
TỶ LỆ THANH TOÁN (%) THỜI GIAN THANH TOÁN Khách hàng Ngân hàng Tổng Đặt cọc 300.000.000 VNĐ 300.000.000 VNĐ Ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐĐC) 5% 5% Trong vòng 07 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC 5% 5% Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC Đợt 1 70% 70% Trong vòng 45 ngày kể từ thời điểm ký HĐĐC Ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng (HĐCN)
Đợt 2 15% 15% Trong vòng 07 ngày kể từ thời điểm ký HĐCN Công chứng sang tên
Đăng ký tài sản thế chấp
07 ngày sau thời điểm công chứng sang tên – Bàn giao giấy chứng nhận
Đợt 3 5% 5% Thông báo bàn giao Biệt thự Tổng 15% 85% 100% - TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA CĂN HỘ CAM RANH BAY
Hỗ trợ tài chính Cam Ranh Bays- Thời gian vay: Từ 15 năm đến tối đa 20 năm
- Tỷ lệ vốn vay được hưởng ưu đãi lãi suất: Tối đa 70% Giá Bán Căn Hộ (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm PBT) (nếu có chứng minh bằng tài sản khác).
- Thời gian hỗ trợ lãi suất: Từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước).
- Ân hạn trả nợ gốc: Từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước).
Lãi suất trong thời gian ưu đãi (áp dụng đối với các khoản giải ngân trước ngày 31/12/2019):
- Khách hàng chi trả: 0%/năm.
- Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất của NCB tại từng thời điểm.
- Phí trả nợ trước hạn: Khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng NCB tại từng thời điểm
- Tài sản bảo đảm: Tài sản hình thành trong tƣơng lai, không cần thế chấp TS khác
Chương Trình Cho Thuê (CTCT)
Khách hàng được nhận ứng trước 02 năm tiền cho thuê căn hộ (ứng năm thứ 11-12) tương đương với 15% Giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT) và được cấn trừ vào đợt thanh toán căn hộ ngay tại thời điểm ký Hợp Đồng Mua Bán.
Cam kết lợi nhuận tại Cam Ranh BayTừ năm thứ 1 đến năm thứ 10 mức chia sẻ thu nhập cho thuê: Khách hàng được nhận 90% lợi nhuận từ CTCT (khách hàng tự chịu thuế TNCN và các khoản phí khác theo quy định nhà nước).
Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu tính thu nhập cho thuê khi Khách hàng thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và Căn hộ đã được bàn giao.
Thanh toán thu nhập cho thuê: 06 tháng/lần, chốt số liệu CTCT định kỳ vào ngày 30/06 và 31/12. Kỳ thanh toán đầu tiên của CTCT sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu gần nhất. Các kỳ tiếp theo, sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu.
Quyền Lợi Khách Hàng Khi Tham Gia Chương Trình Cho Thuê
Sử dụng 28 đêm miễn phí (có bao gồm ăn sáng) kể từ ngày thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao.
Số đêm nghỉ miễn phí của Bên Mua trong năm đầu tiên kể từ Ngày Bắt Đầu sẽ được tính theo tỷ lệ tƣơng ứng số ngày còn lại của năm đó theo quy tắc làm tròn ngày.Phương thức thanh toán của dự án gồm có 3 phương thức: Thanh toán theo tiến độ – vấn tự có, thanh toán sớm – vốn tự có, thanh toán sớm – vay ngân hàng. Quy trình thanh toán chi tiết của từng phương thức như sau:
Thanh toán theo tiến độ – vấn tự có
Phương thức thanh toán bằng vốn tự có
Đối với phương thức thanh toán này khách hàng đặt cọc 50 triệu cho căn hộ mình muốn sở hữu. Sau 7 ngày đặt cọc thì tiến hành ký thỏa thuận đặt cọc rồi thanh toán theo từng đợt:
- Đợt 1: thanh toán 30% giá bán đã bao gồm VAT và ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2 đến đợt 11: thanh toán mỗi đợt 5% giá bán.
- Đợt 12: thanh toán 15% giá bán và tiến hành nhận căn hộ.
- Đợt 13: thanh toán 5% giá bán và nhận giấy chứng nhận.
Thanh toán sớm – vốn tự có
Tỷ lệ thanh toán sớm gồm có thanh toán sớm 95%, thanh toán sớm 75% và thanh toán sớm 50%. Với các tỷ lệ thanh toán khác nhau thì khách hàng đều đặt cọc 50 triệu cho căn hộ mình muốn sở hữu. Sau thời gian 7 ngày đặt cọc thì ký kết hợp đồng thỏa thuận đặt cọc rồi thanh toán theo từng đợt:
- Đợt 1: thanh toán 15 % giá bán gồm VAT và ký kết hợp đồng mua bán.
- Đợt 2 và đợt 3: thanh toán mỗi đợt 5% giá bán, chỉ dành cho tỷ lệ thanh toán 75% và 50%.
- Đợt 4,5,6,7: thanh toán mối đợt 5% giá bán và chỉ dành cho tỷ lệ thanh toán 50%.
- Đợt 8: thanh toán 5% giá bán đối với tỷ lệ thanh toán 95%. Thanh toán 15 % đối với tỷ lệ thanh toán 75% giá bán và tỷ lệ thanh toán 50%.
- Đợt 9: thanh toán 5% giá bán và nhận giấy chứng nhận.
Phương thức thanh toán sớm 95% tại Cam Ranh Bay Phương thức thanh toán sớm 70% tại Cam Ranh Bay Phương thức thanh toán sớm 50% tại Cam Ranh BayThanh toán sớm – vay ngân hàng
Phương thức thanh toán sớm tại Cam Ranh BayKhách hàng đặt cọc 50 triệu cho căn hộ mình muốn sở hữu, tiến hành ký kết hợp đồng thỏa thuận đặt cọc sau 7 ngày đặt cọc. Tiếp theo, tiến hành thanh toán theo từng đợt:
- Đợt 1: thanh toán 80% giá bán và ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: thanh toán 15% giá bán và nhận căn hộ.
- Đợt 3: thanh toán 5% giá bán và nhận giấy chứng nhận.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ DU LỊCH
TIẾN ĐỘ
TIẾN ĐỘ PHÁP LÝ DỰ ÁN CAM RANH BAY
LIÊN HỆ
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn và giải đáp các thắc mắc liên quan đến các dự án biệt thự Cam Ranh và nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn khác đang chờ đón bạn
Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để
NHẬN BẢNG GIÁ
