Khi nhắc đến đầu tư bất động sản tại Bãi Dài Cam Ranh không thể không nhắc đến dòng sản phẩm mang tên Golden Bay Cam Ranh của tập đoàn Hưng Thịnh. Tại Bán Đảo Cam Ranh cho đến nay, tập đoàn Hưng Thịnh đã phát triển 2 dự án đó là Golden Bay 01 và Golden Bay 602, dự kiến sẽ còn những sản phẩm tiếp theo thuộc dòng sản phẩm này. Vậy đâu là giải pháp đầu tư Golden Bay Cam Ranh mang lại lợi nhuận tốt nhất?
DACR tổng hợp quan điểm từ bài viết của Người trong cuộc với góc nhìn rất khách quan sẽ giúp mang đến cho quý khách những lựa chọn phù hợp thông qua bài viết dưới đây:
Giải pháp đầu tư Golden Bay Cam Ranh thứ nhất: Mua sau đó bán lại kiếm lời
Đầu tư lướt sóng (Mua vào rồi bán ra ngay)
Nếu chọn giải pháp đầu tư Golden Bay Cam Ranh theo dạng này thì chắc hẳn quý khách phải là nhà đầu tư cực kỳ am hiểu những biến động của thị trường và cùng nhiều kiến thức khác. Quý khách cần phải:
Dành nhiều thời gian với dự án này hoặc là một sale kỳ cựu tại Bãi Dài Cam Ranh với nhiều năm kinh nghiệm khi chỉ cần rao bán một mã nền là quý khách phải đánh giá được đắt hay rẻ? có nên mua vào hay không? Chỉ cần nhắc tên mã nền là xác định ngay vị trí trên mặt bằng nắm được ưu và nhược điểm của nền đó
Khả năng tài chính: cần xác định vốn tự có hay vốn vay? Với tình hình như hiện nay theo đánh giá của chúng tôi là rất khó để lướt sóng sử dụng vốn vay là giải pháp không khả thi.
Nếu đầu tư xác định kiếm lời thì đây không phải là giải pháp tối ưu
Đầu tư dài hạn
Quý khách là người mua ngay từ lúc bắt đầu của dự án hay bất kỳ lúc nào và có mục đích xác định giữ lại thời gian dài khi giá tăng đúng mức kỳ vọng mới bán. Tuy nhiên cần phải xác định mục đích rõ ràng là cuối cùng sẽ bán. Vì thế quý khách cần đầu tư bằng nguồn vốn tự có chứ nếu vốn vay thì không phù hợp, nếu xác định vay thì nên đầu tư vào thị trường khác nếu quý khách không có nguồn tiền trả lãi dồi dào.
Nếu đã xác định đầu tư Golden Bay Cam Ranh trong dài hạn (sẽ bán trong dài hạn khi đạt mức kỳ vọng) vì thế đừng để những thông tin ngắn hạn ảnh hưởng đến quý khách.
Giải pháp đầu tư thứ 2: Tích trữ tài sản – Second Home (Ngôi Nhà Thứ 2)
Nếu quý khách đầu tư Golden Bay Cam Ranh theo dạng này, cần làm rõ tư tưởng: giá có tăng hay giảm cứ mặc kệ, đừng suy nghĩ nhiều. Vì mục đích chính là tích lũy tài sản cho bản thân – cho gia đình và những thế hệ sau. Vấn đề quý khách hàng cần quan tâm chính là: pháp lý, thời gian xây dựng, tổng giá trị xây dựng, xây mất bao lâu… chứ không phải việc giá tăng hay giảm.
Và cũng cần đặc biệt lưu ý: Đối với những người muốn sau này khi tuổi già về đây sinh sống: thì nơi đây, theo tôi không phải là nơi bình yên, không phải không gian thiền, không phải ko gian dưỡng sinh, mà chắc chắn sẽ là nhịp sống sôi động của kinh doanh, của dịch vụ.
Quý khách nhìn lại địa thế xem:
- Thứ nhất: nằm ngay trục đường chính của sân bay quốc tế dẫn về thành phố du dịch sôi động nhất cả nước.
- Thứ hai: một bên là thủ phủ resort, một bên là Đầm Thủy Triều (định hướng của tỉnh đã rất rõ – đầm thủy triều để phát triển du lịch nên đã không cho nuôi cá đên cuối năm 2019). Nằm giữa 2 khu phát triển du lịch vậy thì ở giữa là cung cấp dịch vụ phục vụ du lịch chứ còn là gì nữa, nên chắc chắn ko có cuộc sống yên bình.
- Thứ ba: Cũng vì nằm tách biệt với dân địa phương, nên chắc chắn nét văn hóa của dân bản địa sẽ rất mờ nhạt, mà đóng vai trò chính là nét văn hóa của Nhà đầu tư đem lại đa phần là nét văn hóa của giới kinh doanh! Sẽ là mua bán, là dịch vụ, là nhà hàng, khách sạn, là sôi động, là ồn ào náo nhiệt, thậm chí là phố đêm không ngủ!
Giải pháp đầu tư Golden Bay thứ 3: Khai thác kinh doanh (Tự Doanh Hoặc Cho Thuê)
Nếu quý khách xây lên để cho thuê, kiếm nguồn thu nhập thụ động: thì quý khách phải khảo sát thị trường, chi phí xây dựng, nguồn vốn xây dựng, giá cho thuê, đối tượng cho thuê? Để tìm ra phương án phù hợp.
Golden Bay Cam Ranh 602 được triển khai giai đoạn đầu năm 2019
Nếu quý khách xây lên để tự kinh doanh: Thì quý khách nghiên cứu xem, thị trường hiện tại đã phù hợp với ngành nghề kinh doanh chính của quý khách chưa? Đầu tư lúc này hiệu quả như thế nào? Môi trường nơi đây phù hợp với ngành nghề j? Nếu trái với ngành nghề dự kiến ban đầu của quý khách thì quý khách có nên tìm hiểu lĩnh vực kinh doanh phù hợp hiện tại không? Hay xây lên cho thuê trước rồi chờ đến lúc phù hợp với ngành nghề chính của mình thì mình sẽ làm?,…..
Khi đã xác định kinh doanh, dù tự kinh doanh hay cho thuê thì mình cũng nên liên kết với các nhà đầu tư cùng chí hướng, cùng mục đích để lập ra các hội nhóm (lưu ý: các nhóm nhỏ các nhà đầu tư Golden Bay Cam Ranh có cùng mục đích), để hỗ trợ nhau, để cùng cùng tìm ra giải pháp lúc khó khăn, để cùng phát triển, tránh manh mún tránh nhỏ lẻ!
Giải pháp đầu tư thứ 4: Cả 3 Mục Đích Trên – Chưa Có Mục Đích Rõ Ràng
Tại vì sao quý khách khó quyết định bán một miếng đất đã mua đầu tư Golden Bay Cam Ranh đến vậy. Vì nó phù hợp được nhiều mục đích khi mua đất: Đầu tư, để ở, để kinh doanh. Hiếm chỗ nào phù hợp được nhiều mục đích như vậy. Nên khi mua với mục đích ko rõ ràng, lúc bán quý khách bị các mục đích đan xen nhau ràng buộc nên khó ra quyết định.
Muốn bán lại tiếc vì giữ lại sau này giá chắc chắn sẽ tăng rất cao (giá đât biển các chỗ phát triển hiện tại cả 100tr/m2, trong khi ở đây mới 15-20tr/m2).
- Bán đi sau này có mua lại được không?
- Có mua lại được vị trí như mong muốn không?
- Lỡ bán cái nó tăng mạnh thì sao?
- Thôi giữ lại để sau này về già ra ở?
- Không ở thì cũng kinh doanh được mà?
- Nhưng không bán thì thấy hiện tại nó chẳng lên bao nhiêu?
- Rồi pháp lý lèng èng mãi?
- Lỡ kinh tế suy thoái thì sao?…. vân vân, mây mây.
Vì không rõ ràng mục đích đầu tư nên quý khách bị lòng tham ngăn cản khi ra quyết định!
Do vậy, hãy tỉnh táo, hãy nghiêm túc xem thực sự xem khả năng tài chính của mình, xem mục đích thực sự lúc này của quý khách là gì? Và hãy can đảm ra quyết định! Hãy quyết đoán!
Một lưu ý sống còn nữa:
Có phải ban đầu khi quý khách quyết định xuống tiền đầu tư vào mảnh đất này, quý khách nghĩ trong đầu toàn điều tốt đẹp không? Quý khách tưởng tượng ra những viễn cảnh tuyệt vời?
Vậy hãy lấy điều đó làm kim chỉ nam để hành động, đừng vì những bài viết tiêu cực mà lung lay mục đích của quý khách. Uh – tôi đồng ý, phải có cái nhìn trái chiều nhưng cái nhìn trái chiều đó là để ta nhìn thấy vấn đề, để ta tìm ra giải pháp khắc phục, để vượt qua khó khăn, chứ không phải để ta hoảng sợ rồi rút lui. Cuộc sống này giành thời gian cho những việc tích cực còn không đủ mà, thời gian đâu để ý đến những việc tiêu cực làm gì!
Bài viết tham khảo từ Facebook anh Tin Tin cư dân Golden Bay Cam Ranh
Trên đây là góc nhìn và những trải nghiệm của một nhà đầu tư Golden Bay Cam Ranh từ những buổi đầu tiên. Những khách hàng đang còn đang thắc mắc hãy liên hệ trực tiếp cho chúng tôi để được đội ngũ nhân viên kinh nghiệm tư vấn tận tình nhất.
