Golden Bay Cam Ranh là dự án đất nền khu đô thị mới hiện đại văn minh tại Cam Ranh, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa, do chủ đầu tư Hưng Thịnh triển khai và bán hết năm 2016. Dự án Golden Bay Cam Ranh nằm trong quy hoạch phát triển khu du lịch Bán Đảo Cam Ranh, với quy mô 79ha – Golden Bay 1 Hưng Thịnh hiện đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, số lượng cư dân về đây xây dựng nhà và sinh sống ngày một tăng lên. Hôm nay, kính mời mọi người cùng tìm hiểu về dự án qua bài viết giới thiệu về dự án của DuAnCamRanh.Vn dưới đây:
GOLDEN BAY 601 CAM RANH NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM
- Giá bất động sản tăng từ 4-6 lần so với giai đoạn vừa công bố ra thị trường
- Dự án đã bàn giao nền – Pháp lý vững – Sở hữu lâu dài – Khách hàng được phép xây dựng & Vào Ở Ngay
- Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Hưng Thịnh với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản nhận được nhiều giải thưởng lớn với nhiều loại hình bất động sản nổi bật tại các khu vực Phan Thiết, Cam Ranh, TP.HCM, Vũng Tàu, Vĩnh Long, Quy Nhơn…
- Đối diện biển Bãi Dài Cam Ranh thích hợp cho khách hàng có nhu cầu tắm biển trong tương lai
- Diện tích đa dạng 126m2 – 144m2 – 216m2 – 350m2 thích hợp xây dựng nhà phố biệt thự – khách sạn 7 tầng theo phong cách hiện đại
- Phân khu đô thị sở hữu lâu dài cách sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ 15 phút di chuyển và TP Nha Trang 25 phút di chuyển
BẢNH GIÁ ĐẤT NỀN GOLDEN BAY CAM RANH CẬP NHẬT MỚI NHẤT VÀ GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG THÁNG 7-2025
Lưu Ý Về Giá Thị Trường
Do hầu hết các sản phẩm tại dự án đã có chủ sở hữu từ năm 2017, nhưng do nhu cầu mong muốn sở hữu lô nền tại Golden Bay Cam Ranh của khách hiện nay vẫn rất cao. Nên DuAnCamRanh.Vn xin tổng hợp một số thông tin giá tốt tham khảo cho quý khách sau đây.
Giá đất Golden Bay Cam Ranh hiện nay được giao dịch trên thị trường thứ cấp, do đó mức giá sẽ phụ thuộc vào vị trí, hướng, diện tích và nhu cầu bán lại của chủ sở hữu.
Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên – tại Thành Phố Biển Cam Ranh
BẢNG GIÁ ĐẤT GOLDEN BAY CAM RANH CẬP NHẬT THÁNG 7-2025
BẢNG GIÁ ĐẤT GOLDEN BAY CAM RANH CẬP NHẬT THÁNG 7-2025* Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi theo thị trường và nhu cầu bán lại của khách hàng. Quý khách vui lòng liên hệ hotline: 0973.111.545 để được tư vấn cũng như cập nhật giá mới nhất.
Quý anh chị quan tâm vui lòng inbox em tư vấn chi tiết, tận tâm và xem nhà thực tế ạ.
- Nền khách sạn mặt tiền Nguyễn Tất Thành (view biển trực diện): Diện tích 14x25m (350m²), giá tham khảo: 60 – 90 triệu/m².
- Nền thường khu D17 (hướng Tây Bắc): Diện tích 7x18m (126m²), giá tham khảo: 25 – 26 triệu/m².
- Nền khu D17 view công viên: Diện tích 7x18m (126m²), giá tham khảo: 32 triệu/m².
- Nền khu D17 view trung tâm thể thao: Diện tích 7x18m (126m²), giá tham khảo: 30 – 34 triệu/m².
- Nền khu D17 gần đầm: Diện tích 7×18 (126m2), giá tham khảo 28,x triệu/m2
- Nền D16 biệt thự: 12×18 (216m2), giá tham khảo 28,5 triệu/m2
- Nền góc view hồ lớn: >12×18 (>216m2), giá tham khảo 47 triệu/m2
- Nền trực diện công viên đường 20m: 8×18 (144m2), giá tham khảo 36 triệu/m2
Golden Bay Cam Ranh: Tổng Quan Dự Án Và Những Ưu Điểm Vượt Trội
GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN
| ✅Tên dự án: | Golden Bay Cam Ranh (thường được biết đến với tên gọi Golden Bay 1) | |
| ✅Chủ đầu tư | Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp – một thương hiệu uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm và thành công trên thị trường bất động sản. | |
| ✅Vị trí | Tọa lạc tại Khu D17, Khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. | |
| ✅Quy mô | 79 ha bao gồm 2341 nền đất | |
| ✅Tiện ích | Quảng trường Hạnh Phúc: 2.1ha Hồ danh vọng: 7.3ha Khu vui chơi, sân tennis, trung tâm thương mại… | |
| ✅Chia làm 8 tiểu khu | Kiến trúc Úc Kiến trúc Ý Kiến trúc Nga Kiến trúc hiện tại của Pháp | Kiến trúc Nhật Bản Kiến trúc Hàn Quốc Kiến trúc Tây Ban Nha Kiến trúc hiện đại của Mỹ |
| ✅Mật độ | 47% | |
| ✅Lộ giới nội khu | 13m, 20m, 26m (Bao gồm vỉa hè) | |
| ✅Loại hình | Đất nền Golden Bay đa dạng, từ biệt thự song lập, liền kề đến các lô đất dành cho kinh doanh dịch vụ, nhà hàng, khách sạn. | |
| ✅Diện tích mỗi sản phẩm | 108m2 (6x18m) – 126m2 (7x18m) – 144m2 (8 x 18m) – 216m2 (12 x 18m) – 350m2 (14 x 25m) | |
| ✅Quy cách xây dựng | Nhà phố biệt thự: 1 trệt 2 lầu và 1 áp mái Khách sạn: 7 tầng | |
| ✅Thời gian bàn giao | Bàn giao 2017, hiện trạng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nhiều cư dân đã về đây xây dựng và sinh sống tại nơi này. | |
| ✅Hình thức sở hữu | Sổ hồng, sở hữu lâu dài | |
| ✅Hồ sơ pháp lý | Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh số 37121000288 ngày 17/9/2012, Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 2632/QĐ-UBND ngày 23/10/2012 của UBND tỉnh Khánh Hòa | |
| ✅ Tình trạng hiện tại | Dự án đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng và bàn giao nền cho khách hàng từ năm 2017. Hiện tại, một cộng đồng dân cư văn minh đã hình thành với nhiều công trình nhà ở được xây dựng khang trang. | |
| ✅Hotline | 0973.111.545 | |
Theo đó, Bán đảo Cam Ranh đã được chính phủ phê duyệt đầu tư cũng như xây dựng và phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng, trở thành đặc khu kinh tế trọng điểm và là trung tâm kinh tế mới, hơn nữa giúp phát triển mạnh các lĩnh vực về Văn Hóa – Du Lịch của tỉnh Khánh Hòa.
5 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ
- Giá trị tăng trưởng ấn tượng: So với thời điểm mở bán ban đầu, giá trị bất động sản tại Golden Bay Cam Ranh đã ghi nhận mức tăng trưởng từ 4 đến 6 lần. Đây là minh chứng rõ nét cho tiềm năng sinh lời bền vững của dự án, vượt trội hơn hẳn nhiều kênh đầu tư truyền thống.
- Pháp lý vững chắc & Sở hữu lâu dài: Đây là yếu tố cốt lõi tạo nên sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư. Dự án đã bàn giao nền, pháp lý minh bạch và đặc biệt là hình thức sở hữu lâu dài, một “bảo chứng vàng” hiếm có tại khu vực Bãi Dài Cam Ranh.
- Vị trí đắc địa: Dự án sở hữu vị trí kim cương khi đối diện quần thể resort 5 sao tại Bãi Dài Cam Ranh, chỉ cách Sân bay Quốc tế Cam Ranh 15 phút và trung tâm thành phố Nha Trang 25 phút di chuyển.
- Diện tích đa dạng: Với các lô đất có diện tích từ 126m² đến 350m², Golden Bay Cam Ranh đáp ứng linh hoạt mọi nhu cầu, từ xây dựng biệt thự an cư, ngôi nhà thứ hai (second-home) cho đến phát triển kinh doanh du lịch.
- Khu đô thị kiểu mẫu độc đáo: Golden Bay Cam Ranh là khu đô thị đầu tiên tại Cam Ranh được quy hoạch với 8 tiểu khu mang phong cách kiến trúc của các quốc gia phát triển: Pháp, Ý, Mỹ, Nga, Nhật, Hàn, Tây Ban Nha và Úc, tạo nên một không gian sống đa văn hóa và đẳng cấp.
FLYCAM THỰC TẾ TỪ TRÊN CAO GOLDEN BAY CAM RANH
ĐƯỢC CHÚNG TÔI CẬP NHẬT THÁNG 9-2022
VỊ TRÍ KHU ĐẤT GOLDEN BAY 1 CAM RANH
Vị Trí Đắc Địa Và Lợi Thế Phong Thủy
Golden Bay Cam Ranh tọa lạc tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, ngay trên trục đại lộ Nguyễn Tất Thành – tuyến đường huyết mạch kết nối Sân bay Cam Ranh và thành phố Nha Trang. Vị trí này được các chuyên gia phong thủy đánh giá cao với thế “tựa sơn nghênh thủy” – lưng tựa vào núi Cù Hin, mặt hướng ra biển Bãi Dài và Đầm Thủy Triều, mang lại vượng khí và tài lộc cho gia chủ.
Khả Năng Kết Nối Giao Thông Chiến Lược
Sự phát triển của một dự án bất động sản luôn song hành cùng hạ tầng giao thông. Golden Bay Cam Ranh sở hữu lợi thế kết nối hoàn hảo:
- 15 phút đến Sân bay Quốc tế Cam Ranh.
- 20 phút đến trung tâm Thành phố Cam Ranh.
- Chưa đầy 30 phút đến trung tâm Thành phố Nha Trang.
Ví dụ, một nhà đầu tư từ Hà Nội hay TP.HCM chỉ mất khoảng 2 giờ bay và thêm 15 phút di chuyển là đã có thể đặt chân đến ngôi nhà thứ hai của mình tại Golden Bay Cam Ranh.
Toàn cảnh khu đô thị Golden Bay Cam Ranh giai đoạn 1 được chụp từ trên cao
Tiềm Năng Phát Triển Du Lịch
Dự án nằm trong lõi quy hoạch của Khu du lịch Quốc gia Bắc Bán Đảo Cam Ranh, nơi được mệnh danh là “thiên đường resort”. Chỉ cần băng qua đường Nguyễn Tất Thành, cư dân và du khách đã có thể hòa mình vào làn nước trong xanh của Bãi Dài Cam Ranh – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh.
Sự phát triển mạnh mẽ của du lịch, với hàng triệu lượt khách quốc tế đến Khánh Hòa mỗi năm qua sân bay Cam Ranh, chính là động lực bảo chứng cho tiềm năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị của đất nền Cam Ranh.
CHỦ ĐẦU TƯ GOLDEN BAY CITY CAM RANH – HƯNG THỊNH CORPORATION
Hồ Sơ Năng Lực Của Hưng Thịnh Corp
Thành lập từ năm 2002, Hưng Thịnh Corp đã phát triển thành một tập đoàn bất động sản lớn mạnh với hệ sinh thái toàn diện. Năm 2016, Hưng Thịnh được ghi nhận là nhà phát triển bất động sản lớn tại TP.HCM về số lượng sản phẩm. Với hàng loạt dự án thành công trải dài khắp cả nước, uy tín của Hưng Thịnh là sự đảm bảo vững chắc nhất cho chất lượng và tiến độ của Golden Bay Cam Ranh.
Vai trò của Hưng Thịnh trong thành công của Golden Bay
Kinh nghiệm dày dặn trong việc phát triển các khu đô thị quy mô lớn đã giúp Hưng Thịnh kiến tạo nên một Golden Bay Cam Ranh bài bản về quy hoạch, hoàn thiện về hạ tầng và minh bạch về pháp lý, đặt nền móng cho sự thành công của dự án.
.
MẶT BẰNG VÀ TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI GOLDEN BAY – NÂNG TẦM CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG
Quy hoạch tổng thể và thiết kế độc đáo
Trên quy mô 79ha, dự án được quy hoạch thông minh với các tuyến đường nội khu rộng từ 13m đến 26m. Điểm nhấn độc đáo là 8 tiểu khu kiến trúc đa quốc gia, mang đến một không gian sống vừa sang trọng, vừa đa dạng về văn hóa.
Bản đồ phân lô Golden Bay Cam Ranh giai đoạn 1 full
thông số biệt thự dự án golden bay cam ranh
Toàn cảnh khu đô thị Golden Bay Cam Ranh nhìn từ trên cao
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng
Golden Bay City Cam Ranh tận hưởng dịch vụ đẳng cấp của khu du lịch quốc tế Bắc Bán Đảo Cam Ranh được quy hoạch đồng bộ với tiện ích như: trung tâm thương mại, nhà hàng, khu thể dục thể thao, phòng khám đa khoa, trường học, hồ danh vọng, quảng trường trung tâm… phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân sinh sống tại Golden Bay.
Khu 6 Trụ – Quảng Trường Hạnh Phúc (2.1 ha)
Ngoài những tên gọi như: Golden Bay, Golden Bay Hưng Thịnh, Golden Bay Cam Ranh, Golden Bay 1… thì dự án còn được người dân địa phương gọi với cái tên bình dị khác là “Dự án 6 Trụ” nguyên nhân xuất pháp từ điểm nhấn chính của dự án được chủ đầu tư thiết kế là 6 cây trụ lớn đặt tại lối vào chính của dự án.
Phía sau đó là khu đất trống được quy hoạch làm Quảng Trường Trung Tâm theo thiết kế ban đầu thì 2 khu này được chủ đầu tư dùng làm Dịch Vụ Nhà Hàng và Trung Tâm Thương Mại nhưng theo ghi nhận hiện tại được lát gạch làm Quảng Trường.
Hồ Danh Vọng – Công Viên Trung Tâm (7.3 Ha)
Điểm nổi bậc khác của dự án chính là 2 nước lớn đặt tại khu D16 và D17 với tên gọi là Hồ Danh Vọng (tổng diện tích 2 hồ lên đến 7,3ha) đóng vai trò vừa là “Lá Phổi Xanh Khổng Lồ” mà còn là nơi điều tiết nhiệt độ mang lại luồng sinh khí thịnh vượng cho cư dân khi sinh sống và làm việc tại đây, kết hợp với Công Viên Trung Tâm rộng lớn nơi đây trong tương lai sẽ là điểm đến để vui chơi giải trí của cư dân Golden Bay nói riêng và Cam Lâm nói chung.
Hồ Danh Vọng lớn nhìn từ trên cao tại khu D16
Hồ Danh Vọng nhỏ nhìn từ trên cao tại khu D17
Khu Thể Dục Thể Thao Đã Hoạt Động Phục Vụ Cư Dân Golden Bay
Những cư dân đam mê bộ môn Tennis có thể tham gia tập luyện cũng như giao lưu với nhau tại trung tâm thể dục thể thao tại khu D17, theo ghi nhận của chúng tôi khu thể thao tại D16 vẫn chưa xây dựng để đi vào hoạt động.
4 sân quần vợt phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân đã hoạt động
THIẾT KẾ ĐẤT NỀN GOLDEN BAY CAM RANH
Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tọa lạc tại Bắc Bán Đảo Cam Ranh – nơi được quy hoạch thành khu kinh tế – du lịch trọng điểm, mang tầm Quốc gia và Quốc tế của tỉnh Khánh Hòa. gồm 8 tiểu khu, mỗi tiểu khu mang âm hưởng kiến trúc của một quốc gia phát triển: Pháp, Ý, Mỹ, Nga, Nhật, Hàn Quốc, Tây Ban Nha và Úc
Mẫu Thiết Kế Nhà Kiểu Pháp tại Golden Bay Cam Ranh 8mx18m
Mẫu Thiết Kế Nhà Kiểu Pháp tại Golden Bay Cam Ranh 12mx18m
Mẫu Thiết kế Nhà Kiểu Mỹ
HÌNH ẢNH NHỮNG NHÀ THỰC TẾ CƯ DÂN ĐANG SINH SỐNG TẠI GOLDEN BAY CAM RANH
Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng những hình ảnh mẫu nhà đẹp của những cư dân đầu tiên chọn Khu đô thị Golden Bay Cam Ranh làm nơi sinh sống cũng như kinh doanh:
QUY TRÌNH THANH TOÁN ĐỂ SỞ HỮU GOLDEN BAY CAM RANH
Đặc điểm sản phẩm chuyển nhượng
Các sản phẩm đất nền Golden Bay hiện nay đều là hàng chuyển nhượng, đã được chủ cũ thanh toán 98% giá trị hợp đồng và đã được bàn giao nền.
Quy trình thanh toán cụ thể
- Bước 1: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc, người mua thanh toán một phần tiền chênh lệch cho chủ cũ.
- Bước 2: Hai bên tiến hành thủ tục sang tên hợp đồng tại văn phòng chủ đầu tư Hưng Thịnh.
- Bước 3: Người mua thanh toán phần tiền chênh lệch còn lại cho chủ cũ và 98% giá trị gốc trên hợp đồng cho công ty.
- Bước 4: Hoàn tất thủ tục, người mua nhận lại hợp đồng đã sang tên và có thể tiến hành xây dựng ngay.
HÌNH THỰC TẾ DỰ ÁN GOLDEN BAY CAM RANH
Những hình ảnh thực tế tại dự án Golden Bay City Cam Ranh của chủ đầu tư Hưng Thịnh – Hiện tại dự án Golden Bay Cam Ranh đã có hơn 40 nhà phố đã được cư dân về đây xây dựng, cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp chân thực tại Golden Bay Cam Ranh
Hình thực tế được đội ngũ DuAnCamRanh.Vn ghi lại vào tháng 9-2022
CẬP NHẬT TÌNH HÌNH PHÁP LÝ GOLDEN BAY 1 CAM RANH HIỆN TẠI RA SAO?
Pháp lý Golden Bay 1 hiện tại ra sao?
Dự án hiện có 2 loại hợp đồng chính là Hợp Đồng Góp Vốn và Hợp Đồng Mua Bán. Khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính 98% giá trị hợp đồng, đã được chủ đầu tư bàn giao nền và hoàn toàn có quyền tiến hành xây dựng theo mẫu thiết kế chung. Đáng chú ý, một số nền đất đã chính thức được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khẳng định cam kết của chủ đầu tư và tính pháp lý vững chắc của dự án.
Cư dân có thể xây dựng khi sở hữu nền tại Golden Bay 1 Cam Ranh
Đã có nền được cấp sổ và bàn giao nền cho khách
Một số nền đất trong Golden Bay 1 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Trong khi đó, đa phần khách hàng tại Golden Bay 1 đã thanh toán đến 98% giá trị nền đất và đã được chủ đầu tư Hưng Thịnh bàn giao nền. Với các nền đã nhận, cư dân có thể tiến hành xây dựng nhà ở theo mẫu thiết kế chung của chủ đầu tư đã được phê duyệt.
Tiến độ xử lý pháp lý được tỉnh Khánh Hòa kiểm tra và thúc đẩy
Hồ sơ pháp lý của dự án Golden Bay đã được chuyển từ tỉnh Khánh Hòa lên Bộ Xây dựng và nhận phản hồi rằng “không có vấn đề gì” theo quan điểm của Bộ.
Tuy nhiên, do Nghị định 148/2020/NĐ-CP yêu cầu bổ sung hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…) cho các khu đô thị, tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát lại hạ tầng và pháp lý dự án.
Cụ thể:
Công văn số 3490/UBND ngày 04/11/2022 từ huyện Cam Lâm khẳng định:
✓ Hạ tầng xã hội hiện tại đáp ứng được nhu cầu của người dân hiện tại và tương lai tại khu đô thị.
✓ Các nền đất đề nghị cấp sổ không có tranh chấp, kê biên, hay thế chấp ngân hàng.
Những mốc pháp lý quan trọng gần đây
28/02/2023: Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu:
Sở Tài nguyên & Môi trường xác định giá đất và rà soát hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Nghị định 148.
Sở Xây dựng kiểm tra việc đầu tư hạ tầng xã hội và báo cáo về tính phù hợp quy hoạch.
04/04/2023: Sở Tài nguyên & Môi trường ban hành Quyết định số 269/QĐ-STNMT, chỉ định Công ty CP Thẩm định giá Tiên Phong (TPV) thực hiện định giá toàn dự án, thời gian triển khai là 30 ngày làm việc.
Tính pháp lý nổi bật so với các dự án khác
Golden Bay hiện là 1 trong 4/45 dự án tại Bãi Dài Cam Ranh mà người mua được quyền sở hữu đất lâu dài, là yếu tố then chốt giúp dự án trở nên nổi bật trong khu vực.
1 số nền hiện tại đã tách sổ nhưng vẫn do chủ đầu tư Hưng Thịnh đứng tên có thể hiện Người mua nhà ở gắn liền quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Dự án Golden Bay Cam Ranh đang có bước tiến rõ ràng về mặt pháp lý, minh bạch trong hình thức hợp đồng, một số nền đã được cấp sổ, cư dân đã có thể xây dựng nhà theo quy hoạch. Với sự vào cuộc của UBND tỉnh Khánh Hòa cùng các Sở ban ngành, kỳ vọng trong thời gian tới, tiến trình cấp sổ cho toàn bộ dự án sẽ được thúc đẩy nhanh chóng hơn, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và cư dân.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn và giải đáp các thắc mắc liên quan đến các dự án biệt thự Cam Ranh và nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn khác đang chờ đón bạn
Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để
NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN LẠI
