Mặt bằng La Tiên Villa được bố trí giật cấp trên sườn núi Cô Tiên, cao độ từ khoảng 4,75 m ở đường Phạm Văn Đồng lên 20,2 m ở dãy trên cùng, chia thành các dãy LT1 đến LT9 bao quanh trục tiện ích trung tâm. Giai đoạn mở bán hiện tại là Zone 3 với 293 biệt thự thuộc 8 mẫu layout. Tổng quan dự án xem tại La Tiên Villa Nha Trang, thuộc khu đô thị Libera Nha Trang.
Tổng quan mặt bằng La Tiên Villa
Hạng mục | Thông tin |
Tổng số biệt thự | 668 căn (toàn khu La Tiên Villa) |
Đang mở bán | Zone 3 – 293 biệt thự BT19.1 đến BT19.27, giai đoạn 1 phân khu 3 |
Dòng sản phẩm | 6 dòng, 6 mẫu mặt tiền, 8 layout điển hình |
Chiều cao tầng | Tầng 1 khoảng 3,6 m (thông thủy 2,8–2,9 m); tầng 2–4 khoảng 3,3 m (thông thủy 2,6–2,7 m) |
Hồ bơi riêng | Khoảng 10–30 m² tùy căn |
Chỗ đỗ xe | 1 chỗ ô tô trước mỗi villa; xe thứ hai gửi tại bãi cạnh KT1 hoặc hầm Clubhouse 2 |
Nguồn: tài liệu giới thiệu dự án, Q&A La Tiên Villa ngày 11/09/2025 và thông báo đủ điều kiện kinh doanh ngày 16/09/2025.
Cao độ và cách chia phân khu
Theo bản đồ cao độ của chủ đầu tư, các dãy sát đường Phạm Văn Đồng nằm ở cao độ 4,75–5,5 m; dãy giữa (quanh quảng trường và hồ cảnh quan) khoảng 6–8,1 m; các dãy phía trên ở 11–12,2 m; dãy LT8 và LT9 trên cùng ở 16–20,2 m.
- Nền tầng 1 của villa thấp nhất và cao nhất chênh tối đa khoảng 15 m.
- Hai villa cạnh nhau trong cùng một lô đất chênh 0–1 m; hai villa cạnh nhau khác lô chênh 0–4,2 m.
- Một số căn Hidden Villa có lối vào từ tầng 2 do nằm trên mái dốc.
Cao độ càng lớn thì tầm nhìn vịnh càng rộng, nhưng quãng đi bộ xuống bãi tắm và tiện ích trung tâm cũng xa hơn. Ở Zone 2, khu được tổ chức dạng compound kiểm soát ra vào; Zone 3 dùng chung 1 cổng có chốt an ninh của Libera.
Phân bổ 293 căn trên mặt bằng La Tiên Villa Zone 3
Mẫu | Dòng sản phẩm | Số căn |
1A | Central Villa (song lập) | 10 |
1B | Central Villa | 36 |
2 | Florist Villa (Dốc Hoa) | 28 |
3A, 3D | Nature / Garden Villa | 64 + 52 |
3B | Hidden Villa | 62 |
3C | Sandy Villa | 26 |
4 | Oceanview Villa 4 tầng | 15 |
Nhóm Nature/Garden (3A, 3D) và Hidden (3B) chiếm 178/293 căn, trong khi Oceanview Villa 4 tầng chỉ có 15 căn và Central Villa 1A có 10 căn.
Nhận tổng mặt bằng mã căn La Tiên Villa
Bản vẽ phân lô LT1–LT9 kèm cao độ, hướng và mẫu nhà từng mã căn, gửi qua Zalo.
- ✓ Mặt bằng mã căn Zone 3
- ✓ Layout chi tiết 8 mẫu nhà
- ✓ Danh sách căn còn trống
Nhận mặt bằng →💬 Chat Zalo📞 Gọi 0973.111.545
Tư vấn miễn phí. Thông tin của bạn chỉ dùng để gửi tài liệu dự án.
8 layout trên mặt bằng La Tiên Villa
Các layout đều theo mô hình “multikey”: 3–4 phòng ngủ độc lập có vệ sinh riêng, phòng khách lớn, hồ bơi riêng và chỗ đỗ xe trước nhà, để chủ nhà có thể ở một phần và cho thuê phần còn lại. Phân tích kiến trúc từng dòng có ở bài thiết kế biệt thự La Tiên Villa.
Central Villa 1A, 1B
Nằm gần trục tiện ích trung tâm. Mẫu 1A là căn song lập 3 tầng, mỗi bên có hồ bơi phía sau, phòng khách – bếp tầng 1, phòng ngủ ở tầng 2 và 3.
Florist Villa 2
Dòng biệt thự dọc khu Dốc Hoa, 28 căn ở Zone 3.
Nature / Garden Villa 3A, 3D
Nhóm có số lượng lớn nhất, bố trí sân vườn rộng quanh nhà.
Hidden Villa 3B và Sandy Villa 3C
Hidden Villa dùng nhiều mảng gạch bông gió ở mặt tiền, một số căn vào nhà từ tầng 2. Sandy Villa mở không gian phía sau ra sân vườn. Ảnh phối cảnh hai dòng này có ở bài La Tiên Villa Nha Trang.
Oceanview Villa 4
Biệt thự 4 tầng: tầng 1 phòng khách, bếp và hồ bơi; tầng 2 phòng ngủ và khoảng thông tầng; tầng 3 hai phòng ngủ; tầng 4 phòng master có ban công nhìn biển.
Chưa biết chọn mẫu nào?
Cho biết số người, mục đích ở hay cho thuê, nhận gợi ý mẫu nhà và vị trí phù hợp.
Chọn căn trên mặt bằng La Tiên Villa
Ưu tiên | Gợi ý vị trí, mẫu | Lưu ý |
Gần bãi tắm, tiện ích | Dãy thấp (cao độ 4,75–8 m), Central Villa | View vịnh hẹp hơn dãy cao |
Tầm nhìn vịnh | Dãy cao 11–20 m, Oceanview 4 tầng | Đi lại dốc hơn; số căn ít |
Cho thuê nhiều phòng | Mẫu 4 phòng ngủ, gần trục buggy | Cân nhắc phí quản lý theo diện tích |
Riêng tư | Hidden Villa, dãy giáp rừng | Một số căn vào từ tầng 2 |
Theo Q&A, chủ nhà không được thay đổi thiết kế mặt ngoài, màu sơn ngoài hay kết cấu chính; được mở rộng hồ bơi, lắp thang máy riêng hoặc làm chòi vật liệu nhẹ nếu không ảnh hưởng mặt đứng và kết cấu. Việc đập thông hai căn liền kề chỉ được xem xét sau khi có Giấy chứng nhận.
Giá chênh theo mẫu nhà và vị trí, xem cách tính ở bài bảng giá La Tiên Villa; tiến độ thanh toán ở bài chính sách bán hàng La Tiên Villa.
Xem sa bàn và villa mẫu
Đặt lịch xem sa bàn, villa mẫu tại Nha Trang và đi thực tế từng dãy theo cao độ.
- ✓ Chuyên viên dẫn xem từng phân khu
- ✓ So sánh view giữa các dãy LT
- ✓ Nhận chính sách Zone 3 mới nhất
Đặt lịch xem →💬 Chat Zalo📞 Gọi 0973.111.545
Tư vấn miễn phí. Thông tin của bạn chỉ dùng để gửi tài liệu dự án.
Tóm lại, mặt bằng La Tiên Villa xếp 8 mẫu nhà trên nhiều tầng cao độ, nên cùng một mẫu layout nhưng vị trí khác nhau sẽ cho tầm nhìn và trải nghiệm khác nhau. Trước khi chọn mã căn, nên đi thực tế và xem nhà mẫu La Tiên Villa.
