The Onsen Charmora City là cụm ba tòa căn hộ The Onsen 1, The Onsen 2 và The Onsen 3 trên Đảo Nam của Charmora City Nha Trang. Điểm riêng của cụm là tổ hợp tắm khoáng nóng theo phong cách Nhật Bản đặt cạnh công viên trị liệu rộng 1,8 ha, được chủ đầu tư giới thiệu là tổ hợp onsen đầu tiên tại Nha Trang. Tòa The Onsen 1 cao 24 tầng, có 663 căn, dự kiến nhận nhà sử dụng từ 31/12/2027.
Bài viết tổng hợp vị trí, mặt bằng, loại căn, tiện ích và mốc thời gian của từng tòa, theo tài liệu do chủ đầu tư cung cấp.
Thông Tin Tổng Quan The Onsen
Hạng mục | Thông tin |
Vị trí | Đảo Nam (Elite Island), Charmora City, phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa |
Số tòa | 3 tòa: The Onsen 1 (CC01), The Onsen 2 (CC02), The Onsen 3 (CC03) |
Quy mô The Onsen 1 | 24 tầng nổi, 2 tầng hầm, 663 căn |
Chiều cao tầng | 3,5 m (theo mặt bằng căn hộ điển hình) |
Loại căn | Studio, 1PN+, 2PN; mỗi tòa chỉ có 1 căn 3PN |
Thang máy | 8–9 thang máy mỗi tòa |
Thiết kế | Kiến trúc Broadway Malyan; nội thất Studio 8 |
Vận hành | Sun Paradise Land (thuộc Sun Group) |
Bàn giao | Hoàn thiện cơ bản, xem tiêu chuẩn bàn giao Charmora City |
Sở hữu | Lâu dài với người Việt Nam, theo công bố bán hàng |
Nhận nhà sử dụng (dự kiến) | The Onsen 1: 31/12/2027; The Onsen 2: 31/01/2028; The Onsen 3: 31/03/2028 |
Vị Trí: Cửa Ngõ Đảo Nam, Sát Cầu Sang Đảo Trung
Ba tòa The Onsen đứng ở đầu Đảo Nam, ngay điểm giao của cây cầu nối sang đảo Trung, nơi tập trung vui chơi, giải trí và kinh tế đêm của Charmora City. Từ đây cư dân đi bộ ra bến du thuyền và clubhouse, đồng thời nằm gần nhất đảo Trung trong số các khu nhà ở của dự án.
Đảo Nam là phân khu an cư rộng khoảng 42,2 ha, có cả các tòa căn hộ và khu nhà phố, biệt thự. Theo tài liệu của chủ đầu tư, từ dự án mất khoảng 10 phút ra biển Trần Phú và khoảng 35 phút tới sân bay Cam Ranh. Thông tin toàn phân khu: Đảo Nam Charmora City
4 Hướng View Của Tòa The Onsen 1
Trên sơ đồ của chủ đầu tư, các căn tầng điển hình 3A–21 của The Onsen 1 chia theo bốn hướng: Đông Nam, Tây Bắc, Đông Bắc và nội khu. Nhóm căn hướng Đông Bắc nhìn thẳng về đảo Trung, được chủ đầu tư giới thiệu là các căn “view pháo hoa trọn đời”. Hướng và vị trí căn là một trong những yếu tố làm giá các căn cùng loại chênh nhau.
Mặt Bằng Và Loại Căn Hộ The Onsen
Tầng điển hình của The Onsen 1 gồm ba loại căn Studio, 1PN+ và 2PN. Theo tài liệu đào tạo của chủ đầu tư, Studio chiếm 25,9% và 1PN+ chiếm 54,9% số căn của tòa; phần còn lại chủ yếu là căn 2PN. Diện tích thông thủy đọc trên mặt bằng tầng 3A–21:
Loại căn | Diện tích thông thủy (tham khảo) | Phù hợp |
Studio | Khoảng 30,6–35,3 m² | Người độc thân, cho thuê ngắn ngày |
1PN+ | Khoảng 50,9–59,5 m² | Cặp vợ chồng trẻ, có thêm góc làm việc hoặc phòng nhỏ |
2PN | Khoảng 65,9–73,6 m² | Gia đình 3–4 người |
3PN | 84,0 m² (căn CH29 tòa The Onsen 2) | Gia đình nhiều thế hệ; mỗi tòa chỉ 1 căn |
Diện tích chính thức của từng căn ghi trong hợp đồng. Mặt bằng đầy đủ từng tầng được gửi kèm giỏ hàng khi bạn đăng ký.
The Onsen 1
Tòa mở bán đầu tiên, 24 tầng nổi và 2 hầm, 663 căn. Tòa có đủ bốn hướng view, trong đó nhóm căn hướng Đông Bắc nhìn thẳng về đảo Trung. Ký hợp đồng mua bán dự kiến từ 30/08/2026; nhận nhà sử dụng dự kiến 31/12/2027.
The Onsen 2
Tòa thứ hai của cụm, dùng chung clubhouse khoáng nóng với The Onsen 1. Mặt bằng điển hình tầng 3A–24 có đủ Studio, 1PN+, 2PN và căn 3PN duy nhất của tòa: diện tích tim tường 90,4 m², thông thủy 84,0 m², chiều cao tầng 3,5 m. Ký hợp đồng mua bán dự kiến từ 30/09/2026; nhận nhà sử dụng dự kiến 31/01/2028.
The Onsen 3
Tòa cuối của cụm, mặt bằng điển hình tầng 03A–24. Căn 2PN điển hình có diện tích thông thủy 66,7 m². Ký hợp đồng mua bán dự kiến từ 30/09/2026; nhận nhà sử dụng dự kiến 31/03/2028, muộn nhất trong ba tòa.
Tiện Ích Khoáng Nóng Onsen Và Công Viên Trị Liệu
Chủ đầu tư gọi tổ hợp này là The Onsen & Wellness Park: khu tắm khoáng nóng chuẩn Nhật đặt cạnh công viên trị liệu rộng 1,8 ha. Ngay cạnh ba tòa là clubhouse với gym, spa, thư viện, khu vui chơi trẻ em và café.
Xung quanh cụm còn có:
- Bến du thuyền sát chân tòa.
- Công viên nghỉ dưỡng ven sông rộng 0,87 ha.
- Công viên thể thao và giải trí ven sông rộng 5,7 ha.
- Trường liên cấp theo quy hoạch.
- Tiện ích và không gian cộng đồng riêng trong mỗi tòa.
Toàn bộ tiện ích nội khu và toàn khu: tiện ích Charmora City
Kiến Trúc Chăm Pa Đương Đại
Ba tòa The Onsen lấy cảm hứng từ kiến trúc Chăm Pa: gam gạch đỏ nâu kết hợp mặt kính lớn để mở rộng tầm nhìn. Chủ đầu tư đặt ý nghĩa Phúc – Lộc – Thọ cho ba tòa, tạo thành điểm nhấn ở cửa ngõ Đảo Nam. Thiết kế kiến trúc do Broadway Malyan thực hiện, nội thất do Studio 8.
The Onsen Phù Hợp Với Ai?
- Người mua để ở hoặc nghỉ dài ngày tại Nha Trang, muốn căn hộ có tiện ích khoáng nóng và sở hữu lâu dài.
- Người mua để cho thuê, nhờ chính sách Sun Early Key cho nhận nhà khi đã thanh toán 70% giá trị.
- Gia đình cần căn 2PN hoặc căn 3PN số lượng giới hạn, gần công viên và trường liên cấp theo quy hoạch.
Điểm cần cân nhắc: dự án đang ở giai đoạn hạ tầng và móng, tiện ích toàn khu hoàn thành theo lộ trình đến 2030. Phân tích thêm: có nên mua Charmora City
Chính Sách Mua The Onsen
Căn hộ The Onsen áp dụng chính sách CSBH04, cho nhận nhà sử dụng khi đã thanh toán 70% (Sun Early Key). Khách không vay được chiết khấu 5% và giãn tiến độ 46 tháng; khách vay được vay tối đa 70% với hỗ trợ lãi suất tối đa 30 tháng. Chi tiết từng đợt: chính sách bán hàng Charmora City. Cách giá từng căn được hình thành: bảng giá Charmora City
